Вопрос взносов на капитальный ремонт вызывает множество споров и беспокойств среди жителей многоквартирных домов. Однако игнорирование этих платежей может привести к серьезным последствиям. В этой статье рассматриваются способы проверки долгов за капремонт и эффективные шаги по их погашению, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Взносы на капитальный ремонт: что нужно знать
Платежи за капитальный ремонт становятся обязательными для жильцов многоквартирных домов через несколько месяцев после включения здания в региональные программы. Все счета могут приходить как в отдельном документе, так и в сгруппированном виде, что создает путаницу. Существует несколько оснований, по которым жильцы могут не платить такие взносы:
- Аварийное состояние дома, когда он подлежит сносу.
- Изъятие земли под домом для городских нужд, что освобождает жильцов от оплаты.
- Новостройки, которые включаются в программу спустя определенный срок, установленный законодательством.
- Льготы на ЖКХ, которые могут снизить или полностью компенсировать платежи для определенных категорий граждан.
Причины долгов за капремонт
Долги за капитальный ремонт могут возникнуть по различным причинам. Основные из них:
- Невыплата взносов — самая простая, но также и самая распространенная причина.
- Покупка квартиры с задолженностью. Если жилье было приобретено на вторичном рынке, прежние долги могут перейти к новым собственникам.
- Ошибки в расчетах. В некоторых случаях жильцы новостроек могут обнаружить, что им начислены долги за период, когда дом еще не был включен в программу.
Как проверить долги и погасить задолженность
Проверить информацию о долгах можно через сайт регионального Фонда капитального ремонта или использовать портал ГИС ЖКХ. Необходимо:
- Уточнить участие дома в региональной программе и необходимость внесения платежей.
- Проверить формирование фонда капитального ремонта.
- Запросить информацию о задолженности в управляющей компании или через личный кабинет на сайте.
Важно знать! Новые владельцы квартир унаследуют все долги, и им придется расплачиваться за старые счета. Поэтому рекомендуется выяснить наличие задолженности перед покупкой.
Кроме того, стоит рассмотреть возможность получения льгот и разобрать ситуацию по договоренности о рассрочке. Не стоит откладывать на потом – задержка в выплатах может привести к судебным разбирательствам и даже аресту счетов.
