Минстрой РФ рассказывает, как правильно заключить договор строительного подряда с использованием счета эскроу при строительстве частного дома в рамках Федерального закона 186-ФЗ

Минстрой РФ рассказывает, как правильно заключить договор строительного подряда с использованием счета эскроу при строительстве частного дома в рамках Федерального закона 186-ФЗ.

Счет эскроу специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства.

Как это работает?

1.Открывается счет эскроу в банке.

2.Деньги переводятся на счет эксроу и замораживаются до завершения строительства.

3.Подрядчик получает оплату только после регистрации дома и подписания акта приема передачи.

4.Если дом не достроен по вине подрядчика средства возвращаются заказчику.

Преимущества:

Гарантия безопасности финансовых взаимоотношений подрядчика и заказчика.

Средства в размере до 10 млн. рублей застрахованы Агентством по страхованию вкладов.

Возможность оформить ряд льготных ипотечных программ, условия которых содержат обязательное применение счетов эскроу при строительстве частного дома.